Покупка собственной недвижимости в столице выгоднее аренды

Покупка собственной недвижимости в столице выгоднее аренды

Пресс-релиз.

ГК "КОРТРОС"

Покупать или арендовать квартиру - этот вопрос хоть раз в жизни встает практически перед каждым. Ипотечные платежи пугают своей длительностью и переплатой банку, арендные взносы идут в карман владельцу и не приводят к обретению собственной недвижимости.

На примере покупки двухкомнатной квартиры в квартале бизнес-класса iLove от ГК "КОРТРОС" и аренде в сравнимом по характеристикам доме можно произвести некоторые подсчеты.

Стоимость двухкомнатной квартиры площадью 63,5 кв. м. без отделки в iLove составляет 18,35 млн рублей. При первоначальном взносе 35%, процентной ставке 3,7% (от МКБ) и сроке кредита 20 лет, ежемесячный платеж составит 70,413 тыс. рублей.

При этом аренда квартиры в доме бизнес-класса от 2018 года постройки в районах Алексеевский, Бутырский, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Савеловский не только сопоставима, но даже будет превышать ежемесячный платеж по ипотеке.

"При этом существует ряд возможностей для оптимизации расходов. К примеру, разницу между платежом по аренде и ипотеке можно направлять на досрочные погашения и закрыть такую ипотеку за чуть более 13 лет. Если делать досрочные погашения большей суммой, то срок ипотеки сократиться еще больше.

Стоит учитывать, что цена аренды может быть пересмотрена в большую сторону из-за инфляции, изменения законодательства. Поэтому, на мой взгляд, ипотека предпочтительнее. При практически сходных затратах клиент получает в собственность ликвидный актив, которым может распоряжаться по своему усмотрению", - отметил коммерческий директор "КОРТРОС-Москва" Дмитрий Железнов.

ГК "КОРТРОС" реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды "нового качества жизни" для российского потребителя различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов России по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области

В своей деятельности "КОРТРОС" ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.

ГК "КОРТРОС" также зарекомендовала себя как первопроходец в сфере внедрения "умных технологий" в строительной отрасли. Так, 14 февраля между Минстроем РФ, Центром компетенций "Умный город" и ГК "КОРТРОС" было подписано Соглашение об использовании разработок компании в реализации национального проекта "Умный город". А ранее, в январе 2019 года, соглашение об использовании разработок "КОРТРОС" было подписано с властями Перми.?